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第56章离岸公司B(第1/2页)
屏幕的光映在陈默脸上，稳定，冰冷。他面前的电脑屏幕上，并列开着两个窗口。左边是一个新的加密PDF文件，标题是“FifthAvenueResidenceInc.(Cayman)-初步尽调摘要（非法律意见）”。右边是他自己的“资产认知框架-自用”Excel表格，光标停在“FifthAvenueResidenceInc.(Cayman)”那一行。
这是继“JHCapitalGroupLtd.(BVI)”之后，ElenaZhang团队发来的第二份关于离岸资产的摘要报告。同样是关于一个“壳”，但这个“壳”里包裹的不是对运营公司的股权，而是一处具体、昂贵、位于世界最繁华都市核心的物理资产——纽约第五大道顶层公寓。这个“壳”的目的，与控股制造业的BVI公司截然不同。
他点开PDF，开始阅读。文档格式与上一份类似，但内容指向一个更单一、更明确的目标。
FifthAvenueResidenceInc.概况
注册地：开曼群岛（CaymanIslands）。
注册编号：[另一串数字字母组合]。
注册日期：2012年7月。
公司类型：豁免公司（ExemptedCompany）。注：开曼群岛常见的离岸公司形式，尤其适用于控股、投资、拥有不动产，享有高度的隐私保护和税务豁免。
当前注册代理：“CaymanCorporateServicesLtd.”。
当前董事：唯一董事为“陈继贤”（已故）。注：同BVI公司，董事空缺导致公司无法合法行动。
股东：根据注册处记录，唯一股东为“陈继贤”，持有10,000股无面值股份（100%股权）。
公司宗旨：持有、维护、管理、租赁、处置位于美国纽约州纽约市第五大道[具体地址]的公寓单元（下称“该物业”），以及进行与此相关的任何合法活动。
已发行股本：10,000股（无面值）。
年费缴纳情况：状态良好，已缴清。
资产详情（该物业）
地址：美国纽约州纽约市，曼哈顿，上东区，第五大道[具体地址]，公寓PH（顶层复式）。
建筑信息：建于1928年，装饰艺术风格地标建筑。公寓位于顶层，为复式结构，带私人屋顶露台。
产权状况：FifthAvenueResidenceInc.是该公寓单元的合法记录所有人（TitleHolder）。产权清晰，无抵押、无产权负担（Lien），但需支付不动产税（PropertyTax）及大楼物业管理费（HOA/CondoFee）。
当前状态：空置。由一家名为“ManhattanElitePropertyManagement”的纽约高端物业管理公司负责定期维护、安保检查、缴纳房产税及物业费。维护费用高昂。