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第627章考验与难题(第1/2页)
“这次叫你过来,就一件事,兑现承诺。”
李承拿起烟盒,准备点燃一支,但考虑到李璐是女性,又将香烟放下:“目前,县里准备对城南的两处土地进行拆迁,李总,你有意向吗?”
李承答应过李璐,会将拆迁工程给到她。
当初是一句口头承诺,但李承这个人,向来注重诚信。
他轻易不开口,但他只要开了口,许下承诺,一定会尽全力做到。
“当然有意向了,您还记得呢?”
李璐有些意外,自从陪标事件发生后,李承帮了她的忙,她就没再妄想过李承会兑现这个承诺。
“我答应别人的事情,只要没有不可抗因素,都会兑现。”李承说。
“您有诚信,我果然没有跟错领导。”
李璐拿起李承放下的烟盒,主动给李承递了过去:“您抽就行,我不介意,我偶尔也会抽。”
她知道,李承放下烟盒,是考虑到了她。
这样绅士的举动,让李璐对这位县长更有好感。
“那你要来一根吗?”李承递向她,问。
“好啊。”
李璐也不客气,陪着李承吸起烟。
“既然李总有意向的话,就提前去做准备,该有的资质一样都不能落。”
李承吸了一口烟,道。
冬季无法进行基建,但不影响拆迁。
李承对风林县明年的规划里,必须要将四成以上的棚户区进行拆迁建设。
时间紧迫,趁着冬季就要开始筹备。
冬季拆迁,明年三四月份时,就可以进行土地招标。
毕竟,招标的前提是净地。
所谓的净地,就是地面干净,权属干净和手续干净。
当初,李璐看中的江边三块地是国有未利用地,属于是原生净地。
所以才省去了拆迁的麻烦。
但那种地,县城区域中,符合建筑条件的,只有那三块。
三块地中,李承为了破冰地产局面,解除烂尾楼隐患,捆绑转让给李璐一块。
另外两块,李承近两年,并未打算启用。
原因就两个字,捂盘!
之前这三块地未被利用,是因为临近江边,早年堤坝工程不完善,很容易被水淹,属于‘狗不理’性质。
后面堤坝修缮,也一直荒废着。
但如今不同了,曾经的‘狗不理’变成了‘香饽饽’,未来建设房产,那是江景房,价值要高于其他地。
所以,李承的规划是,等到地产趋势上升,全县进入购房热潮时,再以高价转让这两块临近江边的地皮。
实现县财政的最大化收益!
“李县长,我可以看看这两块拆迁地具体在什么位置吗?我好提前也做些规划。”
李璐指尖轻轻敲击着烟支,将烟灰磕下。
“嗯。”
李承看向角落的戚瑶,吩咐道:“戚瑶,把地图拿过来。”
“好的。”
戚瑶走到李承办公桌前,将县里的城区地图铺在二人面前。
“就是这两块地。”
李承手指在两块地皮上画了个圈,说。
看着这两块地皮,李璐的柳眉微微蹙起:“李县长,这两块地都很难啃呀。”
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“难啃,才能展现李总的能力呀。”
李承当然知道这两块拆迁难度高,这也是李承特意为李璐挑选的两块地。
原因有三点。
一,堵住县政府内部的反对声音。
鲁大康等人都清楚,这两块地的拆迁难度有多大。
李承把这个重任交给李璐,他们不会有太大意见。
甚至会抱着看戏的姿态,等着李璐碰壁。
二,考验李璐的本事。
如果李璐拿不下来这两块地,未来,县里有其他拆迁公司竞争,县政府有反对声音,李承便不需要力挺李璐了。
那时候,李璐不会认为是李承不守承诺,而是自知能力不足,毕竟,李承给过她机会。
三,如果李璐顺利完成拆迁重任,未来,李璐可以顺理成章成为县里的独家拆迁队。
她有足够的成绩支撑,才便于李承利用这个成绩,直接拍板内定她。
“您太抬举我了,洪明德老书记的院子那么漂亮,哪能轻易让我拆呀?”
李璐无奈苦笑。
她还没有想通李承的深层用意,甚至误认为,李承不想把拆迁的工作交给她,才给她出了这个难题,让她知难而退。
这两块地皮,住着的人都不简单。
其中难度最大的,就是洪明德。
当年准备卖矿时,李璐有幸去过一趟洪明德的家。
从院子到住宅,每一块土地都仿佛是精心设计过的,别说是回迁房,就是县给出几百万的高价,洪明德也未必会卖。
那个院子,比城市的联排别墅住着都要舒服。
何况,根据土地面积,县里也给不出太高的拆迁补偿款。
在李璐看来,想要拆掉洪明德的房子,可能性几乎为零。
价格上,肯定谈不拢。
至于手段?
洪明德那是老书记,离开政坛多年,却依旧是‘本地派’的核心领导人物。
他的几个子女,也都是国家干部。
别说李璐,就是她父亲李宝库最风光的时候,也不敢强拆洪明德的房子呀。
“洪老书记是有大局观的人,这是为了县里的发展嘛,他会做出牺牲的。”
李承轻描淡写的说。
“李县长,我回去得着重想一想策略了。”李璐叹了一口气,说。
能不能拆下来还是个未知数,成不成,总要试一试。
李璐不是一个临阵脱逃的人。
两个人又聊了一会儿,李璐告辞离开。
看着李璐略显落寞的背景,李承点燃了一根香烟。
他嘴上说得轻松,可洪明德有多爱惜他的房子,这套房子有多难拆,李承很清楚。
至于洪明德的大局观,那是李承安慰李璐的方式。
洪明德如果真有大局观,就不会出现陈红旗,崔学文这种腐败分子身居高位的情况。
富粮集团也早就收归县管,不至于出现穷县富镇,也酿不成张波卷款数亿跑路的结局。
想到张波,李承心情难免惆怅了几分。
至今张波下落不明,数亿国有资产流落海外,无法找回。
“李县长,您的烟。”
李承想得出神,被戚瑶急迫地提醒打断。