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海湖庄园值多少钱?
这是一个问题。
在唐纳德在80年代买下它的时候,应该只用了800万美元。
到了2023年,唐纳德官司缠身的时候,陈诺在报纸上看到有房地产估值机构认为其价值5亿美元的高价。
回到2011年的现在。
虽然这座庄园在唐纳德的运转之下,已经成了一座名流俱乐部,不再是当初那个无人问津、荒废多年的遗产尴尬的旧宅。
但是,当陈诺还在罗马的时候,看到唐纳德迫不及待的给他传真来了一份房地产评估报告,上面对庄园的估值居然达到了3亿美元,这让陈诺好气之余又有点好笑。
当即给老唐发了一条短信:“T‘vereadyourbook,Donald.Don‘tplaygames.(我看过你的书,别耍花样。)”
而后,当他跟着意大利发行商EaglePictures的发行团队,来到位于南欧的罗马尼亚锡比乌,参加《无人区》在这里的路演时,收到来自佛罗里达的第二份估价就要合理多了??
1.2亿美金。
这其实是一个相对合理的价格。
毕竟,这个时候的海湖已经在老唐的经营下,成为了一个颇有名气的私人俱乐部。在棕榈滩想要加入这个俱乐部,去()球场打打高尔夫,在庄园里吃吃饭,住几晚上,进行一点儿名流圈层社交的人也不算少,每年的入会费
也达到了15万美元,收益已经能够做到跟庄园的修缮费用持平,还可能有点盈余。
因此,从理论上讲,维持在1亿出头的估值是可以接受的。
但即便如此,陈诺却不打算这么简单放过老唐,还是给唐纳德发了一个短信,说道:“Keepgoingdown.We‘regettingthere(继续降一点,我们就快达成一致了)。”
到了巴黎,他收到的第三份报价,就更加合理了。
1亿美金。
同时,他也收到了唐纳德的短信:“这是底线。”
陈诺回了个短信:“第一次告诉你的底线,都不是底线??唐纳德,《交易的艺术》。”
陈诺不知道唐纳德对他这个学生这么快学以致用,以彼之矛攻彼之盾是何感想,反正发过去之后,那边就没有再回过来消息。
之后十多天时间里,他从巴黎飞到伦敦,又从伦敦到了巴塞罗那,布达佩斯等等,一直把可能半个欧洲都转完,也跟本地那些大大小小的发行院线的总经理、ceo等人混了个面熟,才在飞往亚洲的万米高空中,收到了唐纳德
的最新报价。
9500万美金。
当艾莉森拿着笔记本电脑,让他看电子邮件里的这个数字??陈诺忍不住笑了一下。
他猜想老唐应该是去又想了一圈办法。最后估计还是找不到牌可以打,于是又只好回到他这里来,为他打破底线,少了500万。
不能说老唐交的都是些不讲义气的狐朋狗友,当他在银行那边信誉破产的同时,不借钱给她。但是,这不是