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第119章119【供股集资】（求订阅）
「既然和佳欣认识，可以给我们打个折扣吗？」李佳明装可爱的说道。
吕百侨有点反感，这个李佳明没有什么自知之明啊，这么丑还装可爱，不知道会让人反胃吗？
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不过泡李佳欣，还是要讨好一下李佳明的，不然容易被说坏话，搞不好可能亲不到芳泽。
「都是朋友，当然有折扣，9折怎么样？」吕百侨笑呵呵的说着。
前后排队的置业者满脸羡慕，他们可不会说什么不公平，这里是商品房销售处，不是Z府的福利机构，如果在此闹事，说不定来认购的资格都会被剥夺。
「还行！」李佳明有点不满意，她看得出吕百侨想泡李佳欣。
吕百侨不急着让李佳明她们满意，因为事情需要循环渐进的，不能一下子喂饱她们，否则以后她们会欲壑难填。
前世的刘銮熊就是如此，从一开始满足了李佳欣的要求，搞得胃口越来越大，最后被反噬。
「那我带你们去看楼吧，你们喜欢住在几楼？」吕百侨做出请的姿势。
「我喜欢住在顶楼，可以看到太平山。」李佳明率先回答道。
不远处的何文浩见到这一幕，笑着摇了摇头，脚踏多只船是男人都会犯的错。
何文浩不会阻止吕百侨，或许有机会了，会提醒一下吕百侨，小心被关芝琳知道。
吕百侨一行人并没有来到顶楼，因为顶楼是大平层，面积有差不多2000平方尺，现在的李佳欣还买不起。
她们看中的是高楼层的普通住宅，面积有800多平方尺，售价接近200万港元，9折能省下十几万港元。
十几万港元对目前的李佳欣一家子来说还是不少的，顶的上李佳欣接一个小GG的代言费了。
「吕生，八卦杂志上讲你有女朋友了，这样招待我们，不怕女朋友吃醋吗？」吴国芳试探性问道。
吕百侨说道「我已经和关芝琳分手了，这还是前两天的事情。」
吴国芳点点头，心中却大喜，能傍上吕百侨，或许是个很不错的选择。
电梯升到16楼，她们走出电梯，吕百侨给她们母女介绍起来。
母女三人对16楼有一部分山景的住宅很喜欢，就跟吕百侨订了这个住宅。
只要流程顺利，李佳欣三人在一周内能搬进来，远离原来的铁皮屋了。
办理了一些手续，时间已经接近晚饭，吕百侨乾脆请李佳欣她们前往文华东方酒店吃饭。
11月中旬。
李明治带着对水产养殖产业的朋友过来大宝地产公司，商议收购的事宜。
会议室里，大肚便便的中年男人正在阅读水产养殖产业的详细资料，吕百侨与李明治都是安静的等待着。
十几分钟后，买家郭权亮开口说道「水产养殖的规模不小，但大部分都是亏损的，想要逆转，需要注资改造，恐怕投入的资金不会少于4000万港元。」
吕百侨笑道「郭生说得对！产业评估师也是如此看的，不过规模的实际价值摆在那里。我不跟郭生说这七八年以来大宝地产在上面亏损了多少，只想按市价估值出售，不能再让公司有所亏损了。」
「吕生，不是我故意压价，虽然建立这样的规模需要投入不少的人力物力，但麻烦要少一些。若是在原有的架构上改造，还要付出更多的心血，实在有些鸡肋。」郭权亮微微叹气说道。
这话说的很现实，郭权亮确实没有故意压价，有这样的担忧是正常的。
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郭权亮的公司虽然是专门做水产养殖丶销售丶加工的，但很难避开这些问题，需要花时间丶精力去解决。
「郭生，我知道你说的是实话。不过市场的讯息瞬息万变，花时间搭建，很有可能会错失新的机会。」吕百侨认真的说道。
郭权亮点点头，沉声道「降价5%，以市场价的95%进行交易，如果可以，我们明日到律师楼签约。不行的话，吕生只能找下一个人了。」
吕百侨沉思片刻，降价5%即损失1200万港元左右，刚好抵消从添宝阁项目上的盈利。
不答应的话，水产养殖产业会继续产生亏损，如此加起来不止1200万港元了。
「好！按郭生的意思来。我希望款项可以在1个月内完成。郭生你知道的，大宝地产公司有一帮的债主，我也是怕他们上门要求还债。」吕百侨说道。
「没问题！我回去立刻让财务部筹集资金。」郭权亮摆了摆手，颇为爽快的说道。
其实，如吕百侨所说的，郭权亮有办法解决水产养殖产业的问题，只是多花一些时间丶精力，再投入或许不需要4000万港元。
送李明治和郭权亮离开之后，吕百侨回到办公室，思量其他的公司事务。
公司的资产和债务差额有拉大到了3000万港元，即使如此，吕百侨也觉得与郭权亮交易是值得的，因为搞定了大宝地产最大的隐患，一切都会朝着好的方向发展的。
等与郭权亮的交易协议签字了，吕百侨会立刻对外发布消息，公开这一产业带来的损失。
不是为了打击胡应滨，而是打击股价，花最小的代价把大宝地产公司私有化。
这一过程也有可能引来债权银行的反扑，但吕百侨还是要做的，因为他已经做好了银行反扑的准备，大不了麻烦一些而已。
翌日下午。
双方在中环律师楼签字，由于初步核算复杂，足足耗费了四五个小时的时间，直到下午三点多钟才结束。
吕百侨紧接着驱车回到华美置业公司，召见了林泽文。
「你联系百富勤金融公司的梁博韬，让他协助我们进行一次供股计划，每5股供1股，集资1.15亿港元。对外公布这笔资金的用途，是收购优质物业以及偿还部分债务。」
「是！我马上去跟百富勤金融公司接洽。」林泽文很认真的说道。
整个华美置业公司都知道他林泽文是吕百侨的心腹，可他手上的权柄不多，只负责公司在股市上的一些投资，现在又多了一项供股集资，与百富勤金融公司接触。
局势发生了不小的变化，如果抓得住，再稍微的运作一下，未必不能搅动公司的大局。
吕百侨不太管公司高层之间的竞争，证券投资部门既是华美置业公司的需要，也是他放进来的一条鱼，刺激高层奋发向前。
这次的供股集资主要是为了收购和丰地产公司手上的尖沙咀柯士甸广场及深水湾75
号。
两项物业是和丰地产公司的部分核心资产，市值分别为1.65亿和3400万港元，而吕百侨最喜欢的是深水湾75号。
并不是因为深水湾75号靠近李家成家族的79号大宅，而是深水湾75号的面积足够大，占地面积超过了2.2万平方尺，算是香江的超级豪宅了，未来价值30亿港元都不成问题。
不过也有缺点，深水湾75号的古堡已经很老旧了，勉强可以居住，以后还是要拆卸重建的。
拆卸重建至少需要几千万港元，这不是一笔小数目。
等收购成功，华美置业公司的市值完全可以突破7亿港元，一只脚跨过了中型地产公司的门槛，这已经可以追得上当初华人置业公司的扩张势头。
不多时，吕百侨翻阅起桌面上的财经杂志，一篇名为油漆大王徐展堂的危机」的文章挑起了他的兴趣。
徐展堂是香江有名的收藏家，手上的古董都价值数亿港元之巨，在85年之际收购了经营不善的中华漆厂，经过两三年的经营，如今有了香江油漆大王的名号。
此人在87年经济高峰期大举买入物业资产，然而现在不得不出售名下的资产来填补损失窟窿。
杂志文章提及了徐展堂旗下的城市巴士公司，虽未上市，但市场潜力，旗下资产都是很不错的。
吕百侨认真思考，记得前世的城市巴士公司被新世界发展收购了，其价值可是不小的O