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第172章香港的房价(第1/2页)
九月的香江，褪去了盛夏的酷暑，维多利亚港的海风吹拂着半山的林荫。
跑马地，司徒拔道53号。
这座名为傲璇的顶级奢华公寓，静静地盘踞在半山腰上，俯瞰着整座香港岛的繁华。
李锋负手站在7楼那拥有360度全景视野的落地窗前，俯视着脚下这片寸土寸金的土地。
“老板，购房手续和印花税已经全部走完公账了。”
张馨羽拿着地契文件走了过来，哪怕她见惯了皓锋集团动辄上亿的资金流转，此刻看到手里的数字，也忍不住有些咋舌。
“这香港的楼市太吓人了，这套7楼的大平层，实用面积五千多平方英尺，最后成交价4.53亿港元！折合每平方米差不多要72万人民币了！”
李锋转过身，对这个数字并没有太大的反应。
狡兔三窟。
在风云诡谲的资本时代，香江这块特殊的跳板，必须要有属于他李锋自己的领地。
“这里的安保和私密性确实做的不错，一楼一户，独立的私人电梯和直达车库。”
李锋走到沙发上坐下，淡淡地吩咐道：
“馨羽，去联系太古地产和这里的其他住户。从一楼到十二楼，这一整栋楼，我全要了。”
此言一出，正在旁边倒茶的张馨羽手一抖，差点把茶水洒出来！
“全……全要了？！”
张馨羽快速在脑子里算了一笔账，“老板，这一栋楼下来，就算开发商给个打包价，少说也得60亿港币啊！折合人民币将近49个亿了！”
“集团现在的对公账户上，除去要应付日常开销和留足储备，满打满算也就剩下三十个亿左右的活期现金了。而且……咱们之前已经负债380亿了啊！如果再硬抽出近50亿去买楼，会不会给公司的现金流造成不必要的压力？”
听到张馨羽的担忧，李锋不以为意地轻笑了一声。
“活人还能被尿憋死？账上的钱不够，拿资产去换现金就是了。”
“去联系投行，把我捏着的那15%京东的股份，拿去进行质押！”
“京东现在还在烧钱建物流，几年内都不可能上市，短期内也拿不到任何分红。放在那里也是一串死数字，不如质押出去继续贷！”
“贷4.5亿美元出来！这就又是30个亿的人民币！加上公司账上的钱，以集团投资的名义，把这栋楼给我买下来！”
用京东的原始股去套现加杠杆，买下香港的顶级豪宅，让张馨羽听得心潮澎湃！
不过，一想到这是以“公司投资”的名义买楼。
她脑中灵光一闪，提议道：“老板，既然是以公司名义买楼，咱们是不是可以做做账？”
“比如，这楼买下来之后肯定是给杨蜜她们住。咱们可以跟她们签个租赁合同，让她们以‘付租金’的形式把片酬打回公司公账。这样一进一出，既能做大公司的运营成本，又能帮她们合理‘避税’，还能……”
“闭嘴！”
张馨羽的话还没说完